Зниження цін на вторинному ринку житла в Івано-Франківську
За останній рік Івано-Франківськ став свідком помітного зниження цін на квартири на вторинному ринку. За даними аналітичного сервісу ЛУН, середні ціни на житло впали на 11,76% за рік, 9,09% за останні шість місяців і 3,23% лише за останній місяць. Дані опубліковані на сайті КУРС.
Динаміка цін: порівняння з попередніми роками
Особливо яскраві зміни помітні при порівнянні цін у різні часові періоди. Наприклад, у січні 2025 року середня вартість однокімнатної квартири у Івано-Франківську становила близько 17 тисяч доларів, тоді як у лютому 2026 року вона знизилася до приблизно 15 тисяч доларів. Протягом останніх двох років ринок нерухомості спостерігав поступове зростання, але тепер він виявився в фазі корекції без різких обвалів цін.
Станом на початок 2026 року середні ціни на вторинному ринку Івано-Франківська виглядають наступним чином:
- Однокімнатні квартири – близько 41 тисячі доларів,
- Двокімнатні – близько 59,5 тисячі доларів,
- Трикімнатні – приблизно 80 тисяч доларів.
Причини зниження попиту та очікування покупців
На зниження цін значно вплинуло зменшення попиту. Після початку повномасштабної війни Івано-Франківськ став одним із міст, куди активно переїжджали внутрішньо переміщені особи, обираючи більш безпечні регіони для проживання. Наразі ринок переживає період стабілізації, а аналітики ЛУН відзначають, що 43% опитаних покупців очікують на подальше зростання цін. Водночас 38% респондентів вважають, що ціни залишаться стабільними, а 19% припускають їх подальше зниження.
ЛУН, онлайн-сервіс для пошуку нерухомості, регулярно аналізує ринок в Україні, поєднуючи дані з актуальними оголошеннями про первинну та вторинну нерухомість, а також оренду житла. Цей сервіс є важливим інструментом для тих, хто планує купити або продати нерухомість в Україні, адже надає актуальну інформацію про ринок.
Підсумок
Зниження цін на квартири в Івано-Франківську свідчить про зміни на ринку нерухомості, пов’язані з попитом, економічною ситуацією та соціальними факторами. Це може бути як можливістю для покупців, так і викликом для продавців, які можуть зіткнутися з труднощами при продажу своїх квартир у нинішніх умовах.
